欢迎进入 投资云南@云南招商网

项目查询

关键字:
所属行业:
投资金额:
- 万元
 

更多>>工作动态

您现在的位置是: 首页--项目信息--详细
师宗县汕昆高速入口商贸物流城建设项目
发布时间:2018-02-27
项目名称 师宗县汕昆高速入口商贸物流城建设项目
提报年度 2018年
项目主办单位 师宗县
项目建设地点 汕昆高速公路师宗入口(县纸厂附近)
建设性质 新建
项目简述 项目占地面积200亩,概算总投资为40000万元。该项目建设商贸物流城为项目发展定位,全力打造 “一站式”购物中心,并积极拓展延伸电子商务平台、物资仓储及配送。构筑专业化、信息化、规范化的商贸服务中心,成为带动周边、面向全省、辐射全国的商贸物流枢纽、重要节点及滇东地区较具规模的商贸物流城。
项目实施依据 《曲靖市流通节点专项规划(2016-2030年)》、《师宗县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。
项目在本地区的作用和地位 项目投入运营后,可有效推动和带动周边省、市、县现代商贸服务业规模化发展,为促进和拉动社会就业、实现税收、增加财政收入,提高居民收入,有效推进师宗工业化、城镇化、现代化发展进程。
建设地点的自然条件和社会经济情况简述 "自然条件:师宗境内立体气候明显,夏无酷暑,冬无严寒,春暖干旱,秋凉湿润,雨热同期,干湿分明。全县农产品丰富,已初步形成粮、烟、油料、畜、林、果、菜、桑协调发展格局。另外,矿产、能源等自然资源丰富,且开发利用率较高,师宗县地理位置优越。 社会经济:师宗县2016年,实现县内生产总值111.5亿元,完成固定资产投资124.08亿元;实现规模以上工业增加值25亿元;完成地方一般预算收入5.44亿元;完成社会消费品零售总额18.18亿元;城镇常住居民人均可支配收入26904元;农村常住居民人均可支配收入9920元。"
项目建设内容 "1.建设规模:项目规划建设规模200亩(约13万平方米),建筑占地面积97800平方米,总建筑面积约176300平方米,总容积率为2.34。 2.建设期限:项目建设期限为3年即2018年1月至2020年12月。 3.占地面积:项目占地面积200亩。"
项目建设地施工条件 "项目建设用地现状为一般农田耕地,建设用地的建筑土壤与地基承载力适合作为项目建设用地,无滑坡、崩塌、岩溶等地质灾害迹象。 "
项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况 "1.原材料:项目建设所需要的主要原材料包括建材、装饰材料、设备等。师宗建材业的大力发展,包括新型管材、板材、石材、水泥、混凝土制品等建筑、装修材料,为项目建设提供主要原材料资源。 2.辅料:师宗县煤、砂、石矿产资源丰富,为项目实施提供充足的建设材料及辅料。同时,师宗水、电、通信等配套设施完善。 3.劳动力:师宗县劳动力资源相当丰富,普通劳动力价格约为120—150元/天,成本低廉,可保证劳动用工。 "
交通运输情况 师宗素有“滇东锁喉”之称,南昆铁路、汕昆高速、国道324线、省道以马线、师弥线纵贯全境,南盘江水运航线可直达广西,形成东西交织、南北贯通的交通网络。随着南昆铁路复线、曲靖至弥勒、曲靖至文山铁路,以及汕昆高速、滇中经济圈环线高速、曲靖东绕城高速公路的建成,师宗县将成为3条高速公路、3条铁路的交汇中心。年货物吞吐量1000万吨战略装车基地货运通达全国各地,进入国际物流领域,成为连接和辐射南亚、东南亚的次区域商贸物流中心。项目地规划在工业园区内,基础设施健全,交通方便。
工艺技术方案简述 师宗商贸物流城建设项目,运用先进的专业化项目管理模式和生产设备,高效率、高质量地完成生产目标。
项目前期准备工作及进展情况 项目用地已完成征地、报批等手续,具备落地开工前期条件。
项目可享受的优惠政策 师宗县采取“一企一策”的招商引资优惠办法,投资方享受省、市、县招商引资优惠政策。
项目对环境的影响的初步评估 "项目属商贸服务项目,在项目建设期间为产生少量的噪音和粉尘污染,无特殊污染物,不会给环境带来不利的影响。 "
投资估算及资金筹措 "1.投资估算:本项目投资估算为40000万元, 2.资金结构:固定资产投资约24000万元,其它费用约2000万元,预备费约4400万元,土地费约13000万元,流动资金约5000万元,建设期利息约400万元。 3.筹措方式:招商引资和业主自筹"
产品或服务的市场预测及分析 市场前景分析。当前,云南省内具有较大规模的商贸城为昆明新螺蛳湾国际商贸城和曲靖在建的万宇国际商贸城,就师宗而言,周边近至陆良、罗平、红河泸西、弥勒,远至贵州兴义、广西西林、文山邱北等地区都还没有开发上规模的现代商贸服务项目,与之相关的商贸批发均要到昆明,具路程远、成本高。同时,师宗商贸业不成规模,乱而散,都属于零售行业,还没有一家批发类项目。该项目的实施能极大促进师宗交通物流业又好又快的发展。
初步经济效益分析 根据项目所处地理位置,出售用房在开工建设的同时开展销售工作,计划项目建成后一年内全部售出;出租用房在建设完成后开始出租,经营一年出租率为100%,出租天数为365天/年。参照同类房屋出售、出租价格行情,除去利税、附加及成本等,项目可实现年净利约8500万元,投资回收期4-5年。
合作方式 独资、合资、合作或其它
联系方式 联系单位:师宗县
联系地址:师宗县商务外事局 师宗县招商合作局
联 系 人:杨福朝 余丽琼
联系电话:18387479311 18108845361
传 真:0874-5758526 0874-5754086
电子邮件:2784625279@qq.com 460273081@qq.com
关于我们| 商会平台| 信息公开| 联系我们 滇ICP备08002862号

0871-67195654/67195610

电子邮件:yunnanzs@163.com

云南招商官方微信

法制在线官方微信

管理员登录      不良信息报警      云南网监      网站备案      平台入口      招商大数据平台项目查询系统