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师宗县众创空间科技孵化城开发建设项目
发布时间:2018-02-27
项目名称 师宗县众创空间科技孵化城开发建设项目
提报年度 2018年
项目主办单位 师宗县
项目建设地点 师宗县大同工业园区
建设性质 新建
项目简述 "项目规划占地面积100亩,预计投资10亿元。通过构建集中办公创新孵化、项目发布资源对接、重大项目咨询申报、国家前沿政策解读、全国连锁通道、政府招商引资、创新商业模式、金融对接平台等十大运营平台,为创新创业者提供良好的工作空间,网络空间,社交空间和资源共享空间。 "
项目实施依据 该项目符合国家、省、市、县相关政策法规要求。
项目在本地区的作用和地位 项目建成后,创业者可以在这里享用免费开放式的办公交流环境和全面覆盖的1G超大带宽。可以互相分享经验,交流想法,挖掘相互合作潜力,所以这里不仅是梦想的继续,更是源源不断的动力聚集地。
建设地点的自然条件和社会经济情况简述 "自然条件:师宗县属于亚热带季风气候,夏无酷暑,冬无严寒,春暖干旱,秋凉湿润,雨热同期,干湿分明,年平均气温13.9℃,年平均日照1735.7小时,年无霜期244~344天,年平均降雨量1204.6毫米,日照资源比较充足,年有效日照小时数达到约1300小时。 社会经济情况: 师宗县2016年,实现县内生产总值111.5亿元,完成地方一般预算收入5.44亿元;完成社会消费品零售总额18.18亿元。 "
项目建设内容 "自然条件:师宗县属于亚热带季风气候,夏无酷暑,冬无严寒,春暖干旱,秋凉湿润,雨热同期,干湿分明,年平均气温13.9℃,年平均日照1735.7小时,年无霜期244~344天,年平均降雨量1204.6毫米,日照资源比较充足,年有效日照小时数达到约1300小时。 社会经济情况: 师宗县2016年,实现县内生产总值111.5亿元,完成地方一般预算收入5.44亿元;完成社会消费品零售总额18.18亿元。 ""1.建设规模:建设面积达2500平方米,内容涵盖写字楼、公寓式住房、创业公司、科研实验中心、创业项目工作室五大主体,以及众创空间办公室、众创空间指导服务工作室等其他方面。 2.建设期限:3年,即2018年1月至2020年12月。 3.占地面积:项目规划总占地面积100亩。
项目建设地施工条件 项目建设用地现状为工业园区域商住用地,建设用地的建筑土壤与地基承载力适合作为园区配套建设用地,无滑坡,崩塌,岩溶等地质灾害迹象,适合建设。
项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况 "1.主要原材料的资源及可利用情况:主要原材料需求量按市场需求估算,通过公司或网购的方式采购。 2.辅料、燃料的资源及可利用状况:提供众创空间内部的办公用品,如:办公桌,计算机,电子白版等用品。 3.劳动力资源及可利用状况:师宗县劳动力资源相当丰富,普通劳动力价格约为120—150元/天,成本低廉,可保证劳动用工。 "
交通运输情况 师宗素有“滇东锁喉”之称,南昆铁路、汕昆高速、省道以马线、师弥线纵贯全境,南盘江水运航线可直达广西,形成东西交织、南北贯通的交通网络。年货物吞吐量1000万吨战略装车基地货运通达全国各地,进入国际物流领域,成为连接和辐射南亚、东南亚的次区域商贸物流中心。
工艺技术方案简述 以“交流社区+开放办公” 和“开放园区,共享招商”为特征的开放互动模式,搭建各类创新创业资源交流融合的平台,形成了不同创业群体聚集交流的圈子,聚集全国各地乃至海外的创业者,提供行业交流、开放办公空间、融资对接、产品构建等服务。并通过俱乐部聚集优秀创业人才。
项目前期准备工作及进展情况 本项目正在进行可研编制,项目所需土地手续报批,审核工作正在进行中。
项目可享受的优惠政策 师宗县采取“一企一策”的招商引资优惠办法,投资方享受省、市、县招商引资优惠政策。
项目对环境的影响的初步评估 项目场地拟建在大同工业园区内 ,周围无环境敏感点,环境容量大且对环境无不良影响。
投资估算及资金筹措 "1.投资估算:项目预算总投资10亿元。 2.资金结构 工程费用6亿元,工程建设其他费用8000万元,装备配置2.2亿元,基本预备费用7000万元,流动资金3000万元。 3.资金筹措方式:独资、融资、合作
产品或服务的市场预测及分析 产能过剩,城市人口压力增长等是目前最大的问题,而众创空间为城市的整体行业向创新创业转型提供了巨大空间。更好的分配城市空间,提高物理空间的使用率,众创空间的特性为这些改变带来了可能。和股市及房地产投入相比较,资本从空间投入创新创业获得的回报不仅仅是资本的回报,其中对环境、能源、教育、医疗、农业、工业做出的行业贡献也是不可估量的。创新创业提供的多元化,多样性,协作交流,共赢互利将被更多人所接受,并且带入日常办公与生活中。众创空间为拥有多种能力,善于沟通,重视团队协作的个人和团队,增加更多机会与可能。
初步经济效益分析 项目预计正式运营后第一年实现入驻企业或团队超过20家以上,实际办公团队超过20家以上入驻办公人员超过50人。两年内完成国家级众创空间认定,三年之内辅助至少一家企业上市。
合作方式 独资、合资、合作或其它
联系方式 联系单位:师宗县
联系地址:师宗县工业园区
联 系 人:杜舟宝
联系电话:18687488787
传 真:0874-5756559
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